Pe piața imobiliară din România vor apărea noi provocări, anul acesta. Specialiștii cred că prețurile vor crește din cauza eliminării facilităților fiscale, dar și pentru că materialele de construcții sunt tot mai scumpe.
Chiar și așa, cererea de locuințe va fi mai mare decât oferta. Intrarea totală în Schengen, investițiile mari în infrastructură, prețurile încă reduse comparativ cu alte țări și faptul că tot mai mulți români din diaspora se întorc acasă vor asigura cererea.
Însă eliminarea facilităților fiscale din construcții pune presiune pe preț. Așadar, clienții ar urma să plătească mai mult pentru o locuință.
În schimb, comparativ cu anii trecuți, sunt așteptate mai multe lucrări în sectorul clădirilor de birouri și al celor comerciale.
Anul acesta vom vedea tot mai mulți angajați care vor fi nevoiți să se întoarcă să muncească de la birouri, fie că e vorba doar de câteva zile pe săptămână. Un lucru pozitiv pentru proprietarii de astfel de clădiri, pentru că în ultimii ani au fost livrate mai puține spații noi de birouri, ceea ce înseamnă un număr mai mic de birouri disponibile.
Potrivit INS, în primele 11 luni din 2024 volumul lucrărilor de construcții a scăzut la nivel național cu 5% față de 2023.
